Таунхаус як формат житлової архітектури з’явився у 19 столітті на території Британських островів. Їх будували в містах в один ряд із загальною бічною стіною. Виходила зчіпка окремих квартир під загальним дахом.
У сучасних містах зі старовинною щільною забудовою немає місця для подібних довгих будівель, тому в більшості випадків будівництво таунхаусів у Києві ведеться на околицях міста або взагалі у приміській зоні агломерації.
Компанія Bauen Haus розробляє проєкти та будує таунхауси, як житлові комплекси із приватних квартир. Усюди у столичній області можна побачити приклади модної архітектури під єдиним дахом.
Популярність формату з’явилася не відразу при ознайомленні широкого загалу. Українська мода сформувалася під впливом західних тенденцій будівництва. Нові акуратні будиночки на два поверхи припали до душі багатьом замовникам.
Основні причини, чому таунхауси, будівництво з 5-10 окремих житлових блоків набули поширення та зацікавленість покупців нерухомості:
Будівельний процес ведуть як у звичайному режимі з тією різницею, що зведення здійснюється по всьому периметру будівлі. Проєктування також ґрунтується на комплексному принципі, оскільки всі фасади мають бути однаковими, щоб не порушувати прийнятий архітектурний стиль таунхауса. Індивідуальні відмінності можуть стосуватися лише інтер’єрів, якщо вони не впливають на вигляд.
Підготовку ділянки виконує підрядник робіт. Включаються заходи щодо дослідження геології місцевості, зокрема, рівень підземних вод. Розробка ґрунту та будівництво фундаменту займає значний час та фінансування.
СІП-панелі компанія доставляє згідно з графіком, щоб не було простоїв бригади, а з іншого боку – нагромадження будматеріалу. Темп та швидкість монтажу залежить від розміру стін у довжину та ширину. У порівнянні зі складанням окремого приватного будинку такої ж площі, як одна квартира таунхауса, час на монтаж може бути в півтора-два рази коротшим.
Зведення корпусу (коробки) будинку можна виконати за 2-3 місяці силами малої бригади з 4-5 працівників, оскільки компанія використовує передовий досвід, нові технології та продуктивний інструмент.
Для всього комплексу проєктується загальна система труб та кабелів із розведенням по квартирах, що забезпечує економію фінансових коштів. Комфорт складають такі технічні умови:
Будуємо за державними нормами та вимогами до якості та безпеки житлових будинків.
Найбільш раціональний спосіб організації процесу – будівництво таунхаусів під ключ, за якого забезпечується економія не менше 30% з досягненням проєктної якості від одного забудовника.
Комплексне будівництво вважається і реально є раціональним способом. При цьому один виконавець виконує все сам або відповідає за результат роботи залученого субпідрядника. Очевидна вигода спостерігається на всіх видах будівельних об’єктів та робіт.
Замовник хоче побудувати таунхаус, ціна якого вписується до сімейного бюджету без критичного навантаження.
При укладанні договору на гарантовану якість компанія враховує інтереси замовника та пропонує вигідні типові проєкти зі змінами під запит клієнта.
Система будівництва «під ключ» означає, що замовник залишається вільним від будь-яких турбот та переживань, і отримує готовий до заселення об’єкт у встановлений договором строк.
Непростий процес досягнення обґрунтованої та прийнятної вартості залежить від кількох факторів:
СІП-панельна технологія має привабливість за кількома особливостями;
Як правильно будувати таунхаус без зайвих витрат знають наші інженери та майстри компанії Bauen Haus.
Процес домовленості передбачає спілкування з менеджерами та інженерами підприємства. Тільки у спільній творчості з пошуку найбільш раціонального, вигідного проєктування та забудови виробляється прийнятний варіант для обох сторін.
За наявності готової до будівництва ділянки можна розпочинати розробку договірної та проєктної документації. Обговорення особливостей та завдань відбувається під час консультаційних зустрічей з менеджментом компанії.
Всі положення договору повинні бути прийняті сторонами без сумнівів і тільки потім зафіксовані письмово.
Тоді заповніть форму і наш фахівець зв’яжеться з Вами й відповість на всі питання.
Дуплекс будинок має такі переваги: спільне інвестування з економією до 30% на будівельних матеріалах та роботах завдяки одній загальній стіні, фундаменту і даху, а також економія на комунікаціях для кожної сім’ї.
Двотаврова балка дерев’яна Відомий та активно застосовуваний у будівництві …
Компанія Bauen Haus розробляє проєкти та будує таунхауси, як житлові комплекси із приватних квартир. Зведення корпусу (коробки) будинку можна виконати за 2-3 місяці силами малої бригади з 4-5 працівників, оскільки компанія використовує передовий досвід, нові технології та продуктивний інструмент.
У роботі ми керуємось державними нормами та правилами будівництва щодо технології виконання, якості результату, відповідальності та безпеки будівлі.
У Вас є питання щодо будівництва будинків за канадською технологією? Задавайте їх в коментарях! Задавайте їх в коментарях! Задавайте їх в коментарях!
Ми впроваджуємо на ринку України найсучасніші канадські та європейські технології будівництва енергоефективних будинків із застосуванням СІП панелей. Спільно зі шведськими фахівцями розроблено технологію будівництва каркасних СІП будинків з нульовим споживанням енергії – ZERO ENERGYTM.